Descrição

Há casas que se procuram, e há casas que nos encontram.

Este imóvel, junto à vila de Pedrógão Pequeno, numa zona soalheira e tranquila, espera por quem tenha vontade de transformar uma casa de pedra com carácter único, daquelas que já não se constroem. Com paredes que guardam décadas de histórias, esta é uma verdadeira tela em branco para quem sonha com um projeto pessoal e diferente de tudo o que existe no mercado.

Construída na década de 50, a habitação desenvolve-se em dois pisos, mantendo a traça tradicional. No piso superior encontra quatro quartos de pequenas dimensões, uma sala e uma cozinha com janelas de estores e um pequeno alpendre de entrada, com a sua porta azul e varandim em ferro, que lhe dão um encanto de outros tempos. Todo o piso inferior é composto por lojas amplas, com portas metálicas, ideais para arrumos, garagem, adega, atelier ou espaços de lazer. A casa já tem casa de banho e conta ainda com uma zona de forno, perfeita para reviver os almoços de família e os convívios de fim de semana.

O imóvel é composto por dois artigos. A habitação tem uma área bruta privativa registada de 63 m², uma área de implantação de 89 m² e uma área bruta total de construção de 152 m². A envolvente é completada por um artigo rústico de cerca de 561 m², onde as rochas naturais dão ao imóvel um charme irrepetível. Aqui encontra zona de semeadura, pastagem e ainda algumas videiras que oferecem sombra e uvas à porta de casa, além de um tanque e de fruteiras, entre elas uma nespereira. Há espaço para horta, jardim e zona de lazer, com o forno como ponto de encontro.

Sejamos transparentes: esta casa pede carinho e restauro. Não na totalidade, mas uma boa parte, nomeadamente o telhado e a restante estrutura. Todo o imóvel deverá ser revisto, incluindo a canalização, e a eletricidade, embora ainda em condições, precisa de alguma atualização. Em troca, oferece algo raro: bases sólidas em pedra, uma localização privilegiada e total liberdade para criar o projeto de raiz.

Uma das grandes mais-valias deste imóvel é poder viver a aldeia sem depender do carro. A pé, tem acesso a café, padaria, restaurante, multibanco e minimercado, e a poucos minutos ficam as vilas de Pedrógão Grande, Sertã e outras localidades com todo o tipo de comércio e serviços. Ficam também próximos os aeroportos de Coimbra e Castelo Branco, bem como zonas médicas, cada vez mais valorizadas por quem procura qualidade de vida, e a própria zona tem escola para as crianças.

A região é rodeada de praias fluviais, locais de pesca e inúmeras atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios, banhos de rio e fins de semana em pleno contacto com a natureza. Daqui a vista abre-se sobre colinas verdes, olivais e casario branco, uma paisagem que acalma só de olhar.

É um imóvel pensado para quem tem visão: investidores e construtores que queiram restaurar e revender chave na mão, numa zona com cada vez mais procura; famílias que sonhem com uma casa de férias ou uma habitação permanente, numa localização onde tudo se faz a pé; e todos os apaixonados por pedra que procuram um imóvel com alma, personalidade e história.

Uma casa de pedra, um terreno com charme, um projeto à sua medida. Venha conhecer e vai querer imaginar a sua vida aqui.

NOTE: The areas of the properties mentioned above are by indication of the respective documents.