Descrição

Uma casa para reconstruir. Um espaço para criar. Um lugar para chamar seu.

Há propriedades que se visitam e esquecem. E há aquelas que nos fazem começar a imaginar o que poderiam ser.

Em Avelar, no concelho de Ansião, encontra esta propriedade com uma construção tradicional em pedra, terreno envolvente e um enorme potencial para nascer aqui um projeto completamente novo, pensado à sua medida.

A casa existente, de construção anterior a 1951, dispõe atualmente de sala, cozinha, três quartos, arrumos e acesso ao sótão, sendo complementada por vários anexos que poderão ser integrados num futuro projeto de reabilitação. O imóvel necessita de reconstrução, mas é precisamente aí que está a oportunidade: começar de novo, mantendo a essência e a autenticidade de uma construção tradicional portuguesa.

Com uma área total registada de aproximadamente 1.532 m², entre espaço urbano e rústico, existe aqui terreno suficiente para dar asas à imaginação. Um jardim, uma horta, árvores de fruto, uma zona de lazer, uma piscina, um espaço para receber família e amigos ou simplesmente um lugar onde o tempo passa mais devagar. A propriedade dispõe ainda de poço próprio.

E há outro detalhe importante: as infraestruturas essenciais já estão presentes, incluindo água da rede pública, eletricidade, fibra ótica e saneamento. Ou seja, existe uma base concreta sobre a qual poderá começar a construir o seu projeto.

A localização é outro dos seus grandes trunfos. Avelar oferece aquela combinação cada vez mais procurada entre tranquilidade e acessibilidade: uma vila com comércio e serviços de proximidade, inserida numa região verde e tranquila, mas com boas ligações rodoviárias e relativamente próxima de centros como Pombal, Leiria e Coimbra.

É uma localização que pode fazer sentido para quem procura uma residência permanente, uma segunda casa para fugir ao ritmo das grandes cidades, um refúgio para fins de semana ou até um projeto de investimento e reabilitação.

Imagine chegar a casa e encontrar silêncio. Ter espaço exterior. Abrir as janelas e sentir o ar do campo. Ter uma casa construída de acordo com aquilo que realmente gosta, sem ter de aceitar a distribuição ou os acabamentos de outra pessoa.

Aqui, o projeto ainda está por escrever. E isso pode ser precisamente o mais interessante.

A proximidade a importantes vias rodoviárias permite manter uma boa ligação a outras zonas do Centro de Portugal, enquanto Coimbra, Pombal e Leiria oferecem uma ampla rede de comércio, serviços, saúde, educação e lazer. Para quem vive no estrangeiro ou procura uma propriedade em Portugal, a localização permite ainda uma ligação relativamente fácil aos principais eixos nacionais e aos aeroportos de Lisboa e Porto.

Mais do que uma casa para recuperar, esta é uma oportunidade para criar uma casa com identidade, num lugar onde ainda existe espaço para respirar, viver e desfrutar.

Se procura uma propriedade com potencial, terreno, autenticidade e liberdade para imaginar o resultado final, vale a pena conhecê-la pessoalmente.

Porque há coisas que não se conseguem explicar numa fotografia. É preciso estar lá, olhar para o espaço e começar a imaginar.

Marque a sua visita e venha descobrir o que este lugar pode tornar-se.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.