Descrição

Apartamento T3 com cerca de 115 m², situado no 3.º e último andar de um prédio de três pisos, totalmente remodelado, situado em Proença-a-Nova, pensado para proporcionar elevados níveis de conforto térmico e habitabilidade ao longo de todo o ano.

A remodelação foi realizada com especial atenção ao isolamento e à eficiência da habitação. Todas as paredes exteriores e paredes confinantes com os edifícios adjacentes foram revestidas interiormente com pladur hidrófugo, incorporando placas de isolamento térmico XPS com 5 cm de espessura e caixa de ar com aproximadamente 10 cm.

Os tetos foram igualmente revestidos em pladur hidrófugo e possuem isolamento interior em lã mineral com 5 cm de espessura. Toda a caixilharia foi substituída por PVC com vidro duplo e todas as janelas, marquise e porta da varanda dispõem de estores elétricos, contribuindo para um excelente nível de conforto térmico e acústico.

A distribuição inclui três quartos, sala, duas casas de banho, cozinha com marquise e despensa, varanda aberta na frente do edifício e sótão pertencente à própria fração, oferecendo uma área adicional muito útil para arrumação.

A climatização foi cuidadosamente pensada para toda a habitação. Os três quartos dispõem de ar condicionado Samsung WindFree Comfort R32 Wi-Fi de 9.000 BTU, enquanto a sala e a cozinha estão equipadas com unidades de 12.000 BTU da mesma gama, permitindo controlar de forma individual e remotamente o ambiente em cada divisão.

Para os meses mais frios, a habitação dispõe ainda de um recuperador de calor Solzaima Acqua Eco, instalado na cozinha e ligado a um sistema de aquecimento central por radiadores distribuídos pela casa. Toda a rede hidráulica de aquecimento é executada em cobre e possui isolamento térmico.

A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por termoacumulador elétrico, encontrando-se igualmente isolada a tubagem de distribuição de água quente para redução das perdas térmicas.

O apartamento apresenta ainda piso flutuante Tarkett em PVC de elevada resistência e iluminação LED embutida nos tetos, conferindo aos espaços uma imagem contemporânea, confortável e de fácil manutenção.

E tudo isto em pleno centro de Proença-a-Nova. Ainda quer mais razões para visitar?

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NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.